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老师傅透露:这才是正确的防水堵漏做法,用多久都不漏水!

发布时间:2018-10-30浏览量:

不同的建筑部位,对应的防水补漏方案也各不相同,这让很多防水师傅颇为苦恼。但目前还没有一种“万能的”防水材料能解决所有的渗漏难题。那么我们在面对建筑渗漏时甄选何种防水方案更为合理科学呢?下面就精选8种常见渗漏现象及处理方案,希望对各位防水师傅或家庭业主能有些帮助。

一、屋面屋檐渗漏水,如何做防水补漏?

防水补漏

1、渗漏分析:

1)首先看渗漏水周围环境,找出渗漏源头;

2)在渗漏源头处做防水补漏,首选迎水面补漏,无法迎水面,就只能背水面补漏;

3)屋檐渗漏主要是排水不顺畅,排水坡未设置好,屋檐未做好密封防水。

2、补漏措施和解决方案:

1)从顶板迎水面处理:整个屋檐清理基面,凿掉砂浆至结构层,清理干净,喷涂砼2号,然后涂刷青龙全能防水胶。落水口管根部位,凿槽,泡过青龙全能防水胶的无纺布半干后塞紧,再沿着管根周围刷上一道青龙全能防水胶,密封防水。

防水补漏

2)从屋顶背水面处理:基面处理至结构层,清理干净、干燥,喷涂青龙加固二合一打底或者砼2号打底,然后刷青龙全能防水胶,密封防水。落水口管根部位,凿槽,泡过青龙全能防水胶的无纺布半干后塞紧,再沿着管根周围刷上一道青龙全能防水胶,密封防水。

防水补漏

二、彩屋面钢瓦渗漏水,如何防水补漏?

防水补漏

1、渗漏分析:

1)原彩钢瓦原密封材料失效;

2)彩钢瓦与墙体接触处未密封防水,导致渗漏。

防水补漏

2、补漏措施和解决方案:

1)把原防水材料即黄色发泡剂铲掉,涂刷青龙加固二合一或者砼2号;

2)然后全能防水胶密封或者刷屋面彩色防水涂料;彩钢瓦与墙体交界处,抹成倒角,然后涂刷青龙加固二合一或者砼2号,再涂刷全能防水胶或者刷屋面彩色防水涂料,密封防水。

防水补漏

 

三、屋面烟窗琉璃瓦渗漏水,如何防水补漏?

防水补漏

1、渗漏分析:

1)屋面烟窗跟琉璃瓦连接处防水失效或未密封防水;

2)琉璃瓦搭接错位,排水不畅,引起渗漏。

防水补漏

2、补漏措施和解决方案:

琉璃瓦揭开,清理基面(确保坚固、干净、无油污),于结构层喷涂砼1号,待渗透完后, 刷涂砼2号,然后涂刷青龙全能防水胶,待干固后,做做保护层,基面复原;琉璃瓦之间的搭接缝用加固二合一打底,然后涂刷青龙全能防水胶,密封防水。

 

四、楼顶防水层老化渗漏水,如何防水补漏?

防水补漏

1、渗漏分析:

1)从现场分析,原防水层上未做保护层,导致防水层老化,防水作用失效引起渗漏水。

防水补漏

2、补漏措施和解决方案:

铲除原老化防水层,基面清理至结构层,在原被破损的范围内,四周增大10CM补一块相应的卷材,粘弹防水胶四周封边密封,防水卷材施工完后做保护层。

防水补漏

五、电梯坑渗漏水,如何防水补漏?

防水补漏

1、渗漏分析:

1)电梯坑地势比地下室底板还低,四面水压非常高,如果坑四周没有做好防水,密封到位,很容易引起渗漏成水坑;

2)防水等级应按I级防水来设防,提供防水安全等级和效果。

2、补漏措施和解决方案:

先止水再加固和防水补漏:

(1)先把现有的水抽出;

(2)剔除松散基面至结构层,有明水,长管引水到外面或用堵漏灵堵漏;

防水补漏

(3)如有裂缝需埋管、埋针、注浆注堵漏胶,然后,喷砼2号,干固后,涂刷2.0MM厚青龙全能防水胶密封防水,砼2号砂浆封口,砂浆抹面复原。

防水补漏

 

六、地下室渗漏水,如何防水补漏?

防水补漏

1、渗漏分析:

1)一般地下室水压较高,防水需按I防水等级来设防;

2)地下室如果有局部渗漏,在渗漏位置更宽范围内的做防水补漏,避免水在防水比较弱的地方又渗漏。

2、补漏措施和解决方案:

在宽出渗漏部位周围20-50CM处,凿开疏松层至结构层,并清理干净,明水处堵漏灵封堵,开裂处并预埋注浆嘴,注浆堵漏,然后在结构层上喷砼1号和砼2号密封防水,最后砼2号配水泥砂浆抹面复原。

防水补漏

 

七、檐沟和外墙渗漏水,如何防水补漏?

防水补漏

1、渗漏分析:

1)屋檐沟渗漏到屋顶,可能是未设置排水坡度,导致水无法及时排掉引起渗漏;

2)屋檐沟防水层老化或者未密封好导致有积水就渗漏;

3)屋檐檐沟边沿反梁与沟底部连接处未做好全密封防水。

2、补漏措施和解决方案:

1)屋面檐沟、反梁与底部连接处基面处理至结构层,清理干净,干燥后,涂刷加固二合一,然后涂刷青龙全能防水胶,密封防水,若屋面檐沟排水顺畅,无积水,也可青龙屋面耐候型屋面彩色防水胶;

防水补漏

2)外墙处:清理掉腻子至结构层,用青龙外墙透明防水胶密封防水,然后复原。

防水补漏

 

八、实践案例:福建泉州楼顶防水补漏解决

防水补漏

1、渗漏分析:

1)从现场勘查可知,可能屋面排水不畅通,排水坡未设置好,或者屋面原防水层失效或未做好密封防水,导致渗漏;

2)女儿墙与屋面连接处防水层失效或未做好密封防水,导致渗漏。

2、补漏措施和解决方案:

屋面迎水面:基面处理至结构层,若有防水层先铲除旧防水层,然后清理至结构层,沿开裂处开V型槽,沿槽两边宽20CM处涂刷砼2号,然后涂刷青龙全能防水胶,最后砼2号配砂浆填平抹面,做保护层,复原。

防水补漏